ABC (Autonomous Building for Citizens) est le 1er concept de résidence autonome de France. Il est entièrement conçu par les équipes R&D de Bouygues Construction avec le cabinet d’architecture Valode & Pistre. Il est développé et réalisé par les équipes de Linkcity (développeur immobilier du groupe) et Bouygues Bâtiment Sud-Est pour la ville de Grenoble. Il a été livré en septembre 2020. Les habitants sont accompagnés pour réduire leurs consommations dans ce nouveau mode d’habitat car leur implication dans la vie du bâtiment est un élément central du projet.

L’autonomie de ce bâtiment repose sur 3 piliers qui contribuent à réduire l’empreinte carbone d’exploitation de la résidence :

• La sobriété, grâce à une application permettant aux occupants de suivre toutes les consommations, de piloter les équipements (dont les systèmes de chauffage) et de sensibiliser les utilisateurs aux bonnes pratiques. La résidence inclut 180 places de vélo et 360 m2 de jardins potagers pour créer un lieu de rencontre entre habitants et permettre le compost des déchets alimentaires.
• La performance énergétique du bâti : isolation renforcée (isolation liège, menuiseries triple vitrages),  pré équipement des logements en  électroménager A+++, éclairage LED, ventilation double-flux individuelle, récupération de chaleur des eaux grises des logements
• La réduction de la consommation en énergie et en eau: elle repose sur une production locale et distribuée en circuit court. Au-delà des gains carbone, la production locale d’électricité photovoltaïque intégrée au bâtiment permet de soutenir les objectifs nationaux de déploiement en réduisant l’empreinte au sol des panneaux (puisqu’intégrés au bâti).      

Le bâtiment ABC vise une autonomie à 70% en électricité, une réduction de 2/3 de sa consommation d’eau      par rapport à une résidence classique (soit plus de 50L économisés par jour et par personne) et de 40% des déchets d’ordures ménagères. Au-delà des économies ressources, les réductions de consommation d’eau et de déchets se traduisent par un gain carbone d’environ 40 teqCO₂ sur la durée de vie du bâtiment.

Par ailleurs, l’empreinte carbone de la construction est également réduite grâce à l’utilisation de béton à émissions de CO₂ réduites. En particulier, le recours au béton bas-carbone CEM IV a réduit de plus d’un tiers le CO₂ qui aurait été émis par un béton classique (i.e. CEM II/A), soit 270 teqCO₂.

L’ensemble immobilier est composé de deux bâtiments, représentant une surface construite de 5000 m², avec 62 logements (42 logements locatifs intermédiaires et 20 logements locatifs sociaux). Primé aux Trophées de la Construction de BatiActu en septembre 2020, le démonstrateur ABC (Autonomous Building for Citizens), première résidence autonome de France, a été livré à l’été 2020 à Grenoble par les équipes de Linkcity et de Bouygues Bâtiment Sud-Est.

Le projet a reçu une mention au « Green Solutions Awards 2020-2021 » dans la catégorie « Grand Prix Quartier Durable ».